متراژ و تیپ واحدهای برج هرمس فرشته

یکی از شاخص‌ترین ویژگی‌های آپارتمان‌های برج هرمس فرشته، متراژ بالای واحدهای مسکونی است. در اطلاعات اولیه و بسیاری از منابع ملکی، متراژهایی در محدوده

 ۴۲۰، ۴۹۰ و حدود ۹۲۵ مترمربع برای واحدهای این پروژه ذکر شده است. در برخی منابع جدیدتر نیز متراژهایی حدود ۴۳۰، ۵۱۰ و ۹۵۰ مترمربع اعلام شده است؛ بنابراین

هنگام معرفی یا آگهی هر واحد، بهتر است متراژ دقیق همان واحد بر اساس سند و مدارک ملک درج شود. 

چیدمان واحدها نیز در طبقات مختلف متفاوت است. بر اساس اطلاعات منتشرشده، طبقات ابتدایی و میانی دارای واحدهای بیشتری در هر طبقه هستند و طبقات بالاتر با تعداد

واحد کمتر و متراژهای بسیار بزرگ‌تر طراحی شده‌اند. در برخی معرفی‌های ملکی، طبقات ۱ تا ۱۵ به صورت چهار واحدی و طبقات ۱۶ تا ۲۰ به صورت دو واحدی معرفی شده‌اند. 

واحدهای بزرگ طبقات بالاتر که در برخی آگهی‌ها با عنوان مینی پنت‌هاوس یا پنت‌هاوس هرمس فرشته معرفی شده‌اند، از جذاب‌ترین بخش‌های این پروژه برای خریداران

املاک فوق‌لوکس محسوب می‌شوند. برخی منابع برای این واحدها تراس‌های بزرگ، دید شهری و کوهستانی و امکانات اختصاصی را ذکر کرده‌اند. 

فضای سبز برج باغ هرمس

یکی از مهم‌ترین دلایل استفاده از عنوان «برج باغ» برای این پروژه، فضای سبز گسترده آن است. در اطلاعات منتشرشده، مساحت فضای سبز پروژه حدود ۳۹۰۰ مترمربع عنوان

شده است.

وجود این حجم از فضای سبز در یک برج مسکونی واقع در منطقه یک تهران، ارزش معماری و کیفیت محیطی پروژه را افزایش می‌دهد. فضای سبز محوطه، در کنار لابی بزرگ،

روف‌گاردن و فضاهای تفریحی، باعث شده هرمس صرفاً یک ساختمان مرتفع مسکونی نباشد و بیشتر به یک مجموعه مسکونی با امکانات کامل شباهت داشته باشد. 

لابی لوکس برج هرمس

لابی یکی از بخش‌های شاخص برج باغ هرمس الهیه است. در اطلاعات پروژه، مساحت لابی حدود ۶۷۰ مترمربع و ارتفاع آن حدود ۶.۵ متر ذکر شده است.

برخی منابع دیگر مساحت یا ارتفاع بیشتری برای لابی اعلام کرده‌اند؛ بنابراین برای صفحه معرفی رسمی پروژه بهتر است عدد ۶۷۰ مترمربع که در مشخصات اولیه شما نیز آمده،

به عنوان مشخصه اصلی استفاده شود و از درج اعداد متناقض خودداری شود.

ارتفاع قابل توجه لابی، استفاده از سنگ‌های لوکس و طراحی داخلی با متریال متنوع، فضای ورودی برج را به یکی از عناصر مهم هویتی پروژه تبدیل کرده است.

امکانات رفاهی و ورزشی برج هرمس

یکی از مهم‌ترین نقاط قوت هرمس تاور فرشته، مجموعه امکانات رفاهی و ورزشی آن است. امکاناتی که برای این پروژه معرفی شده‌اند شامل موارد زیر هستند:

• فضای سبز حدود ۳۹۰۰ مترمربع
• لابی لوکس و وسیع
• سالن اجتماعات حدود ۳۸۰ مترمربع
• استخر
• استخر آب گرم در بام
• هلی‌پد حدود ۸۰ مترمربع
• سالن اسکواش حدود ۹۰ مترمربع
• سالن بدنسازی حدود ۱۰۰ مترمربع
• سالن بیلیارد
• اتاق ماساژ
• فضای تفریحی و ورزشی
• روف‌گاردن یا بام سبز
• فضاهای خدماتی و رفاهی
• سیستم‌های امنیتی و حفاظتی
• دوربین مداربسته
• برق اضطراری
• سیستم اعلام و اطفای حریق

وجود مجموعه‌ای از امکانات ورزشی و تفریحی در داخل ساختمان باعث شده ساکنان بتوانند بخش قابل توجهی از نیازهای روزمره خود را بدون خروج از مجموعه برطرف کنند.

در منابع معرفی پروژه نیز به استخر، روف‌گاردن، سالن اجتماعات، سالن اسکواش، سالن ورزشی، لابی و هلی‌پد به عنوان امکانات اصلی اشاره شده است. 

سیستم هوشمند و تأسیسات برج هرمس

در بخش تأسیسات و فناوری ساختمان، سیستم هوشمند BMS با بستر Zigbee و استاندارد IEEE 802.15.4، شبکه اینترنت، سیستم تلفن مبتنی بر فیبر نوری، آنتن و

ماهواره مرکزی، سیستم صوتی و دوربین مداربسته از جمله امکانات اعلام‌شده برای پروژه هستند.

همچنین ساختمان به سیستم اعلام و اطفای حریق و تجهیزات ایمنی مجهز شده و برای شرایط اضطراری نیز سیستم برق اضطراری در نظر گرفته شده است.

از دیگر مشخصات تأسیساتی اعلام‌شده برای پروژه می‌توان به چیلر و فن‌کویل‌های برند ایرمک ایتالیا، هواساز، حوله‌خشک‌کن برقی در سرویس‌ها و سیستم‌های

کنترل و مدیریت ساختمان اشاره کرد.

متریال و طراحی داخلی هرمس فرشته

در طراحی داخلی برج هرمس از مجموعه‌ای از سنگ‌های طبیعی و متریال‌های لوکس استفاده شده است. در اطلاعات پروژه به سنگ‌هایی مانند سنگ سفید ویتنام، سنگ

سفید یونان، سفید مایا، ازنا سوپر، کریستالو، گری ویو، مارشال، مشکی نطنز، بلک بیوتی، نهبندان، بلک ریور و پرشین اسپایدر اشاره شده است.

ترکیب سنگ‌های طبیعی با لمینیت چوبی، جلوه‌ای متفاوت در فضاهای داخلی ایجاد کرده است. در سرویس‌ها نیز ترکیبی از سنگ‌های نگرو، مرمریت، کاشان، امپرادو، امپرادولایت

و گلدن براون در کنار کاشی‌های طرح‌دار ایتالیایی استفاده شده است.

این نوع انتخاب متریال، در کنار ابعاد بزرگ واحدها، یکی از عواملی است که هرمس فرشته را در دسته ساختمان‌های لوکس و فوق‌لوکس شمال تهران قرار می‌دهد.

آسانسور و امکانات ایمنی

برج هرمس دارای ۴ دستگاه آسانسور معرفی شده است که در اطلاعات پروژه به قابلیت برانکاردبر بودن آن‌ها اشاره شده است.

وجود آسانسورهای متعدد برای ساختمانی با تعداد واحد و طبقات بالا اهمیت زیادی دارد و باعث کاهش زمان انتظار و افزایش کیفیت تردد ساکنان می‌شود.

از نظر ایمنی نیز سیستم اعلام و اطفای حریق، اطفای حریق اتوماتیک، برق اضطراری، دوربین‌های مداربسته در بخش‌های مختلف ساختمان و تجهیزات ایمنی از جمله امکانات پروژه

هستند.

معماری و سازنده برج باغ هرمس

معمار برج باغ هرمس، مهندس فرزاد دلیری معرفی شده است. منابع مختلف نیز نام وی را به عنوان معمار این پروژه ذکر کرده‌اند. 

در اطلاعات ارائه‌شده برای پروژه، سازنده به صورت بخش خصوصی ذکر شده است و برخی منابع نیز مدیریت ساخت و تکمیل پروژه را به گروه ساختمانی هرمس نسبت داده‌اند.

ترکیب طراحی معماری، مقیاس بزرگ زمین، تعداد محدود واحدها نسبت به وسعت مجموعه و امکانات متعدد باعث شده برج هرمس در میان پروژه‌های شاخص مسکونی فرشته قرار

بگیرد.

تاریخ تحویل برج هرمس فرشته

بر اساس اطلاعات پروژه، تاریخ تحویل واحدهای برج هرمس زمستان سال ۱۴۰۰ اعلام شده است. در برخی منابع ملکی نیز سن بنا حدود سال ۱۴۰۰ درج شده است.

بنابراین افرادی که به دنبال خرید، فروش یا اجاره آپارتمان در برج هرمس هستند، بهتر است علاوه بر سال ساخت، وضعیت دقیق سند، پایان کار، پارکینگ، انباری، مشاعات و شرایط

فعلی واحد را نیز هنگام معامله بررسی کنند.

چرا برج باغ هرمس یکی از پروژه‌های شاخص فرشته است؟

مهم‌ترین ویژگی برج باغ هرمس الهیه را می‌توان در کنار هم قرار گرفتن چند عامل دانست: موقعیت ممتاز در فرشته، زمین ۶۰۰۰ مترمربعی، فضای سبز گسترده، معماری فرزاد دلیری،

واحدهای بسیار بزرگ، امکانات ورزشی و تفریحی متنوع، لابی شاخص، روف‌گاردن، هلی‌پد و سیستم‌های هوشمند و تأسیساتی.

این ویژگی‌ها باعث شده هرمس فرشته برای گروهی از خریداران که به دنبال آپارتمان لوکس در فرشته، پنت‌هاوس در الهیه، خرید ملک فوق‌لوکس در منطقه یک تهران و

زندگی در برج‌باغ‌های شمال تهران هستند، مورد توجه قرار گیرد.

برج هرمس برای چه افرادی مناسب است؟

واحدهای برج هرمس به دلیل متراژ بالا، بیشتر برای خانواده‌هایی مناسب هستند که به دنبال فضای مسکونی بزرگ، تعداد اتاق خواب بالا، امکانات کامل ساختمان و موقعیت مکانی ممتاز

هستند.

همچنین متراژهای بسیار بزرگ طبقات بالاتر، تراس‌های وسیع و چشم‌انداز شهر و کوهستان، این پروژه را برای افرادی که به دنبال پنت‌هاوس لوکس در فرشته و الهیه هستند جذاب

می‌کند.

از دید سرمایه‌گذاری نیز بررسی این پروژه باید بر اساس عواملی مانند متراژ، طبقه، جهت واحد، چشم‌انداز، تعداد پارکینگ، وضعیت سند، شرایط بازار ملک منطقه یک و قیمت روز انجام شود

و نمی‌توان صرفاً بر اساس نام پروژه درباره ارزش سرمایه‌گذاری یک واحد تصمیم گرفت.