مشخصات فنی و سازه‌ای پروژه ارگ مهماندوست

این برج با متراژ زمین حدود ۸۵۰ متر مربع احداث شده و کل زیربنای آن به ۸۲۴۰ متر مربع می‌رسد.

بنای مفید مسکونی حدود ۴۲۴۰ متر مربع و بخش مشاعات نیز نزدیک به ۴۰۰۰ متر مربع طراحی شده است.

ساختار اصلی ساختمان بتنی بوده و نما به سبک مدرن اجرا شده که ترکیبی از متریال‌های باکیفیت، خطوط تمیز و شیشه‌های گسترده است.

تعداد کل طبقات ۱۳؛ ۵ طبقه مشاعات + ۸ طبقه مسکونی،

اما تمرکز اصلی روی ۸ طبقه مسکونی است که هر طبقه تنها ۱ واحد دارد.

این ساختار تک‌واحدی در هر طبقه، حریم خصوصی بسیار بالایی ایجاد کرده و ساکنین از همسایگی مستقیم بی‌نیاز هستند.

هر واحد مسکونی حدود ۵۳۰ متر مربع زیربنا دارد و ارتفاع سقف داخل واحدها ۳.۴۰ متر است که حس فضایی باز و مجلل ایجاد می‌کند.

لابی اصلی پروژه نیز با متراژ ۵۳۰ متر مربع و ارتفاع سقف ۵ متر، یکی از نقاط قوت برج به شمار می‌رود و تجربه ورود به ساختمان را

به سطح هتل‌های ۵ ستاره نزدیک می‌کند.

امکانات رفاهی و تفریحی پروژه ارگ مهماندوست

ارگ مهماندوست با تمرکز بر سبک زندگی لوکس، امکانات گسترده‌ای ارائه می‌دهد:

• امکانات ورزشی: استخر سرپوشیده، سونای خشک، سونای بخار، سالن بدنسازی مجهز و میز بیلیارد حرفه‌ای.

• امکانات تفریحی: روف گاردن زیبا با فضای سبز، حیاط‌سازی به سبک هلندی، سالن سینما خانگی، گیم روم پیشرفته.

• امکانات رفاهی: لابی اجتماعات مجلل، آشپزخانه صنعتی برای برگزاری مراسم، کارواش اختصاصی ساختمان.

• تأسیسات پیشرفته: سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن‌کوئل مرکزی، ۲ لاین آسانسور پرسرعت و باکیفیت.

• خدمات ۲۴ ساعته: لابی‌من مقیم، پرسنل خدمات ساختمان، نگهداری و هتلینگ حرفه‌ای مشاعات.

تعداد پارکینگ ۴۰ دستگاه (به ازای هر واحد حدود ۵ پارکینگ) نشان‌دهنده توجه ویژه به رفاه ساکنین و مهمانان است.

موقعیت مکانی و دسترسی‌های عالی

برج ارگ مهماندوست در فرمانیه شرقی، خیابان مهماندوست قرار دارد؛ یکی از آرام‌ترین و لوکس‌ترین فرعی‌های این منطقه.

دسترسی محلی فوق‌العاده است:

• نزدیک به خیابان اندرزگو

• دسترسی سریع به بزرگراه صدر

• فاصله کم تا میدان فرمانیه، تجریش، نیاوران و زعفرانیه

این موقعیت باعث شده ویوی بسیاری از واحدها به سمت شمال و فضای سبز باشد و ترافیک سنگین مرکز شهر را تجربه نکنید.

فرمانیه به عنوان یکی از گران‌ترین و پرطرفدارترین مناطق شمال تهران شناخته می‌شود و پروژه‌هایی مانند ارگ مهماندوست

ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت بالایی دارند.

زمان‌بندی پروژه و کیفیت ساخت

پروژه از سال ۱۳۹۹ آغاز شد و طبق برنامه در سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری رسید.

گروه ساختمانی ارگ با سابقه در پروژه‌های لوکس، کیفیت متریال وارداتی، اجرای دقیق و نظارت حرفه‌ای را اولویت قرار داده است.

چرا مجتمع ارگ مهماندوست انتخابی هوشمندانه است؟

در مقایسه با پروژه‌های مشابه در فرمانیه، ارگ مهماندوست با ترکیب متراژ بزرگ واحدها (۵۳۰+ متر)، امکانات هتل‌مانند،

تک‌واحدی بودن طبقات و روف گاردن حرفه‌ای، جایگاه ویژه‌ای دارد.

این برج نه تنها محل سکونت، بلکه فضایی برای سبک زندگی سطح بالا، برگزاری مهمانی‌های خصوصی و سرمایه‌گذاری مطمئن است.

اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در آپارتمان لوکس فرمانیه هستید، ارگ مهماندوست با ویژگی‌های زیر می‌درخشد:

• حریم خصوصی حداکثری (۱ واحد در هر طبقه)

• امکانات کامل ورزشی، تفریحی و رفاهی

• تأسیسات مدرن و خدمات ۲۴ ساعته

• موقعیت استراتژیک با دسترسی عالی

• طراحی معماری مدرن و نما جذاب

گروه ساختمانی ارگ با این پروژه نشان داده که می‌توان استانداردهای جهانی را در تهران پیاده کرد.

موارد مشابه:

برای اطلاعات بیشتر یا بازدید، می‌توانید صفحات اجتماعی پروژه را دنبال کنید:

ما را در facebook وinstagram دنبال نمایید تا از آخرین اخبار، تصاویر روف گاردن، لابی و امکانات به‌روز مطلع شوید.

برج ارگ مهماندوست؛ جایی که لوکس بودن با آرامش و مدرنیته ترکیب می‌شود.

اگر قصد زندگی یا سرمایه‌گذاری در بهترین نقطه فرمانیه را دارید، این برج یکی از معدود گزینه‌های واقعاً خاص و کمیاب است.