اخبار

معماران و سازندگان مطرح

اعتراض به توقیف ملک

  اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک   در چه شرایطی شخص ثالث می تواند نسبت به توقیف ملک اعتراض نماید؟ در مواقعی که ملکی بنا بر حکم دادگاه، توقیف گردد، هر فردی که نسبت به آن ملک، حقی دارد و توقیف ملک به او ضرر وارد می نماید، میتواند نسبت به توقیف ملک معترض…

حکم تخلیه

حکم تخلیه چیست؟   آنچه درباره شرایط گرفتن حکم تخلیه باید بدانیم تخلیه بر دو نوع است: دستور تخلیه حکم تخلیه در این مقاله سعی بر این است که به تفصیل در مورد صدور حکم تخلیه توضیح داده شود. حکم تخلیه چیست؟ برخی از قراردادهای اجاره مشمول تخلیه فوری (دستور تخلیه) نیستند و در پایان…

ابطال سند مالکیت

  ابطال سند رسمی انتقال مالکیت   ابطال سند رسمی انتقال ملک به چه معناست؟ دعوای ابطال سند رسمی انتقال ملک، به دلایل مختلفی قابل طرح در دادگاه می باشد. ممکن است خواهان دعوا به دلایلی من جمله، بی اعتباری معامله، عدم تحقق شرایط صحت قرارداد، جعلی بودن سند انتقال، عدم اهلیت یکی از طرفین،…

انواع مالیات

  مالیات و بررسی انواع انواع مالیات ها در ایران به صورت کلی مالیات ها در ایران به دو دسته تقسیم می شود : مالیات های مستقیم و مالیات های غیرمستقیم . تعریف بسیار دقیقی برای این مالیات ها وجود ندارد و اما به صورت کلی منظور از مالیات مستقیم این است که مودی مالیاتی…

مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟

  مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟   مهم‌ترین مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در مسکن چیست؟ حتما شما هم شعار تبلیغاتی بانک مسکن را به یاد دارید! «به فکر یک سقفم!». هستند افراد زیادی که سال‌ها است در فکر یک سقف هستند اما هنوز زیر سقف دیگران زندگی می‌کنند. در عین حال، افراد زیادی…

اموال ممزوج چیست؟

اموال ممزوج چیست؟ مال ممزوج چیست ؟ از نظر حقوقی منظور از مال ممزوج همان مالی است که نمی توان سهام هر یک از طرفین را از بین آن ها معین کرد . البته در تعریفی که در فرهنگ لغت آمده است بیان شده است این مخلوط شدن به اراده خود افراد است و مانند…

چگونه می توان فروش ملک بازداشتی را باطل نمود؟

  چگونه می توان فروش ملک بازداشتی را باطل نمود؟ مطابق با ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی: “هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده، باطل و بلااثر است.” مطابق با ماده ٣۴٨ قانون مدنی: “بیع چیزی که خرید و فروش آن قانوناً ممنوع است و…

همه چیز درباره استعلام سند ملک با کد ملی

همه چیز درباره استعلام سند ملک با کد ملی استفاده از خدمات الکترونیکی برای استعلام سند ملک با کد ملی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که بسیاری از ما آن را با سازمان ثبت احوال اشتباه می‌گیریم، یکی از سازمان‌های پرمشغله، شلوغ و پر رفت و آمد کشور است. تعداد ارباب رجوع در این سازمان…

ابطال سند رهنی به چه صورت انجام می گیرد؟

ابطال سند رهنی به چه صورت انجام می گیرد؟ نحوه ابطال سند رهنی سند رهنی یک سند رسمی است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میگردد و به موجب آن راهن یا بدهکار، ملک خود را بعنوان وثیقه بدهی خود در رهن مرتهن یا طلبکار قرار می دهد. اگر سند رهنی بصورت کاملاً قانونی تنظیم…

نکات کلیدی در مورد جعل و استفاده از سند مجعول

نکات کلیدی در مورد جعل و استفاده از سند مجعول این نوشته شامل چکیده ای از آراء حقوقی می باشد که می تواند در موضوع جعل و استفاده از سند مجعول بسیار مفید باشد. به محض ارائه چک، توسط دارنده با حسن نیت وجه آن باید کارسازی و پرداخت گردد و هرگونه ادعایی در خصوص…