پروژه گوهر کامران
پروژه گوهر کامران فرشته؛ معرفی برج باغ لوکس گوهر کامران
پروژه گوهر کامران فرشته یکی از ساختمانهای شاخص و کمواحد شمال تهران است که به دلیل طراحی مدرن، واحدهای بزرگ و تکواحدی، امکانات رفاهی کامل
و موقعیت ممتاز در محدوده فرشته و الهیه مورد توجه خریداران آپارتمانهای لوکس قرار گرفته است. برج گوهر کامران با ساختاری متفاوت از مجتمعهای پرتعداد،
برای افرادی طراحی شده که در کنار متراژ بالا، آرامش، حریم خصوصی، کیفیت معماری و امکانات کامل ساختمان را در اولویت قرار میدهند.
گوهر کامران را میتوان در گروه برج باغهای لوکس فرشته قرار داد؛ ساختمانی که تعداد محدود واحدهای آن باعث شده فضای خصوصیتری نسبت به بسیاری از
مجتمعهای بزرگ شمال تهران داشته باشد. یکی از مهمترین ویژگیهای این پروژه، قرارگیری تعداد محدود واحدهای مسکونی و طراحی تکواحدی طبقات است؛
موضوعی که برای خانوادههایی که به استقلال و آرامش بیشتر در ساختمان اهمیت میدهند، یک مزیت محسوب میشود.
بر اساس اطلاعات پروژه، گوهر کامران در زمینی حدود ۱۰۰۰ مترمربع با زیربنای کل حدود ۸۲۰۰ مترمربع احداث شده و دارای ۱۰ واحد مسکونی است. متراژ واحدها
حدود ۵۲۰ مترمربع اعلام شده و معماری پروژه توسط بهرام کلانتری و مهندس دباغ انجام شده است.
معرفی پروژه گوهر کامران فرشته
برج گوهر کامران فرشته یک پروژه مسکونی لوکس با معماری مدرن است که در محدوده فرشته و الهیه تهران قرار دارد. موقعیت این منطقه یکی از مهمترین دلایل
جذابیت پروژه برای خریداران خانههای لوکس محسوب میشود؛ زیرا فرشته و الهیه از شناختهشدهترین محدودههای مسکونی شمال تهران هستند و به مراکز تجاری،
خدماتی، تفریحی و مسیرهای اصلی شهر دسترسی مناسبی دارند.
ویژگی مهم دیگر پروژه، تعداد محدود واحدهاست. ساختمانهای کمواحد معمولاً برای افرادی جذابتر هستند که ترجیح میدهند در محیطی خلوتتر و با تعداد
همسایه کمتر زندگی کنند. در گوهر کامران رزیدنس نیز واحدهای مسکونی به شکل تکواحدی طراحی شدهاند و این موضوع یکی از نقاط قوت اصلی پروژه به شمار
میرود.
برخی منابع ملکی منتشرشده در اینترنت نیز گوهر کامران را بهعنوان پروژهای با ۱۰ واحد مسکونی تکواحدی در محدوده فرشته معرفی کردهاند و واحدهای حدود
۵۲۰ تا ۵۳۰ مترمربع را برای آن ذکر کردهاند.
مشخصات فنی برج گوهر کامران
مشخصات کلی پروژه
- نام پروژه: گوهر کامران
- نامهای متداول: برج گوهر کامران، گوهر کامران فرشته، گوهر کامران رزیدنس، برج باغ گوهر کامران
- نوع ساختمان: برج باغ مسکونی
- تعداد کل طبقات: ۱۴ طبقه
- تعداد طبقات مسکونی: ۱۰ طبقه
- تعداد طبقات مشاعات: ۴ طبقه
- تعداد واحدها: ۱۰ واحد
- تعداد واحد در هر طبقه: یک واحد
- تعداد پارکینگ: حدود ۵۰ پارکینگ
- متراژ زمین: حدود ۱۰۰۰ مترمربع
- زیربنای کل: حدود ۸۲۰۰ مترمربع
- بنای مفید: حدود ۵۲۰۰ مترمربع
- مساحت مشاعات: حدود ۳۰۰۰ مترمربع
- متراژ واحدها: حدود ۵۲۰ مترمربع
- متراژ پنتهاوس: حدود ۵۲۰ مترمربع
- ارتفاع سقف واحدها: حدود ۴ متر
- ارتفاع سقف لابی: حدود ۶ متر
- سبک معماری: مدرن
- نوع سازه: اسکلت فلزی
- سیستم تأسیسات: چیلر و فنکوئل
- برق اضطراری: دارد
- آسانسور: دو لاین
- شروع پروژه: ۱۳۹۵
- اتمام پروژه: ۱۳۹۹
- موقعیت: فرشته – محدوده الهیه تهران
معماری مدرن و طراحی خاص گوهر کامران
یکی از مهمترین نقاط قوت پروژه گوهر کامران فرشته، توجه به معماری و کیفیت طراحی ساختمان است. طراحی پروژه توسط بهرام کلانتری و مهندس دباغ انجام
شده و زبان معماری آن بر پایه فرمهای مدرن، تناسبات مناسب و ایجاد ارتباط میان فضای داخلی و نمای ساختمان شکل گرفته است.
در منابع معماری و ملکی منتشرشده درباره پروژه، نام کوروش دباغ و بهرام کلانتری در ارتباط با طراحی گوهر کامران دیده میشود. همچنین یک منبع معماری،
پروژه مسکونی «کامران» را در میان پروژههای رتبه سوم جایزه معمار ۱۴۰۰ معرفی کرده است.
یکی از عناصر قابل توجه در طراحی این پروژه، استفاده از تراسهای بزرگ و ایجاد ارتباط میان فضای داخلی و نمای ساختمان است. چنین رویکردی در ساختمانهای
لوکس شمال تهران اهمیت زیادی دارد؛ زیرا تراس صرفاً یک فضای جانبی نیست و میتواند به بخشی از فضای زندگی روزمره تبدیل شود.
در طراحی مدرن، ارتفاع سقف نیز نقش مهمی در ایجاد حس لوکس بودن دارد. ارتفاع حدود ۴ متر برای واحدهای پروژه، باعث ایجاد حجم فضایی بیشتر و احساس
بازتر شدن فضای داخلی میشود.
واحدهای ۵۲۰ متری گوهر کامران
واحدهای گوهر کامران فرشته با متراژ حدود ۵۲۰ مترمربع در گروه آپارتمانهای بسیار بزرگ شمال تهران قرار میگیرند. چنین متراژی امکان طراحی فضاهای خصوصی
و عمومی متنوع را در داخل واحد فراهم میکند.
واحدهای بزرگ معمولاً برای خانوادههایی مناسب هستند که علاوه بر تعداد اتاق خواب مناسب، به فضاهایی مانند نشیمن بزرگ، فضای پذیرایی رسمی، آشپزخانه مجهز،
اتاقهای مستر، لاندری و فضاهای خدماتی نیاز دارند.
تکواحدی بودن طبقات نیز باعث میشود ورودی هر طبقه حس خصوصیتری داشته باشد و رفتوآمد ساکنان در مقایسه با ساختمانهای چندواحدی محدودتر باشد.
برخی اطلاعات منتشرشده در منابع ملکی نیز واحدهای پروژه را حدود ۵۲۰ تا ۵۳۰ مترمربع و دارای چهار اتاق خواب مستر معرفی کردهاند.
لابی لوکس گوهر کامران
لابی یکی از مهمترین فضاهای مشترک در ساختمانهای لوکس است و گوهر کامران رزیدنس نیز با لابی بزرگ و ارتفاع سقف قابل توجه طراحی شده است.
مساحت لابی بر اساس اطلاعات پروژه حدود ۴۰۰ مترمربع اعلام شده و ارتفاع سقف آن حدود ۶ متر است. چنین ارتفاعی امکان ایجاد فضایی شاخص، رسمی و باشکوه
را فراهم میکند.
در ساختمانهای لوکس، لابی علاوه بر نقش ورودی، نخستین فضای ارتباطی میان ساکنان و مهمانان با ساختمان محسوب میشود. طراحی مناسب لابی میتواند تأثیر
زیادی بر کیفیت تجربه ورود به ساختمان داشته باشد.
امکانات رفاهی و تفریحی برج باغ گوهر کامران
یکی از دلایل توجه خریداران به برج گوهر کامران فرشته، مجموعه امکانات رفاهی و تفریحی آن است. این امکانات به گونهای طراحی شدهاند که بخش قابل توجهی از
نیازهای تفریحی و ورزشی ساکنان در داخل مجموعه تأمین شود.
استخر، سونا و مجموعه آبی
وجود استخر سرپوشیده، سونای خشک و سونای بخار از امکانات مهم پروژه است. این مجموعه آبی امکان استفاده از امکانات ورزشی و تفریحی را بدون نیاز به خروج از
ساختمان فراهم میکند.
سالن بدنسازی
باشگاه بدنسازی از دیگر امکانات پروژه است که برای ورزش روزانه ساکنان در نظر گرفته شده است. قرار گرفتن فضای ورزشی داخل ساختمان برای خانوادههایی که به
سبک زندگی فعال اهمیت میدهند، یک مزیت مهم محسوب میشود.
روفگاردن و حیاطسازی
روفگاردن گوهر کامران یکی دیگر از فضاهای شاخص پروژه است. استفاده از فضای سبز در بام ساختمان و همچنین حیاطسازی، باعث شده فضای باز نیز بخشی از
طراحی پروژه باشد.
در پروژههای لوکس شمال تهران، روفگاردن تنها یک فضای تزئینی نیست و میتواند به محلی برای استراحت، دورهمی و استفاده روزمره ساکنان تبدیل شود.
سالن اجتماعات و آشپزخانه صنعتی
پیشبینی سالن اجتماعات در کنار آشپزخانه صنعتی، امکان برگزاری مراسم و مهمانیهای خانوادگی را در فضای اختصاصی ساختمان فراهم میکند.
این ویژگی بهخصوص برای ساختمانهای کمواحد اهمیت دارد؛ زیرا ساکنان میتوانند از فضای مشترک با کیفیت بالاتر و کنترلشدهتر استفاده کنند.
تأسیسات و امکانات فنی گوهر کامران
سیستم تأسیسات ساختمان از مهمترین بخشهای یک پروژه لوکس است. بر اساس مشخصات ارائهشده برای گوهر کامران، ساختمان از سیستم چیلر و فنکوئل برای
تأمین سرمایش و گرمایش استفاده میکند.
وجود برق اضطراری نیز برای عملکرد بخشهای ضروری ساختمان در زمان قطعی برق اهمیت دارد.
همچنین پروژه دارای دو لاین آسانسور است که با توجه به تعداد واحدهای محدود ساختمان، امکان مدیریت مناسبتر رفتوآمد ساکنان را فراهم میکند.
لابیمن و خدمات ۲۴ ساعته
خدمات ساختمانی در پروژههای لوکس شمال تهران بخش مهمی از سبک زندگی محسوب میشود. گوهر کامران فرشته دارای لابیمن و خدمات پرسنلی ۲۴ ساعته
است و حضور نیروهای خدماتی و تأسیسات، مدیریت روزمره ساختمان را برای ساکنان آسانتر میکند.
وجود پرسنل مقیم یا خدمات ۲۴ ساعته در ساختمانهای لوکس باعث میشود امور مربوط به ورود و خروج، نگهداری مشاعات و رسیدگی به مسائل عمومی ساختمان
با نظم بیشتری انجام شود.
موقعیت گوهر کامران در فرشته و الهیه
موقعیت جغرافیایی یکی از مهمترین عوامل ارزشگذاری آپارتمانهای لوکس تهران است. گوهر کامران در محدوده فرشته و الهیه قرار گرفته و از نظر دسترسی به
مسیرهای اصلی شمال تهران موقعیت مناسبی دارد.
از مسیرهای مهم اطراف این محدوده میتوان به بزرگراههای مدرس، صدر و چمران اشاره کرد.
قرارگیری پروژه در محدوده فرشته باعث میشود ساکنان به طیف متنوعی از مراکز تجاری، رستورانها، کافهها، فروشگاههای لوکس و خدمات شهری دسترسی داشته
باشند.
به همین دلیل، جستوجوهایی مانند «خرید آپارتمان در فرشته»، «آپارتمان لوکس فرشته»، «برج باغ فرشته» و «آپارتمان ۵۲۰ متری فرشته» از عبارات مرتبطی هستند
که در زمان بررسی بازار این محدوده اهمیت پیدا میکنند.
چرا گوهر کامران یکی از پروژههای خاص فرشته است؟
۱. تعداد محدود واحدها
۱۰ واحد مسکونی و یک واحد در هر طبقه، مهمترین ویژگی پروژه از نظر حفظ حریم خصوصی است.
۲. متراژ بزرگ واحدها
واحدهای حدود ۵۲۰ مترمربع، پروژه را در گروه آپارتمانهای بزرگ و لوکس شمال تهران قرار میدهد.
۳. معماری شاخص
نام معمارانی مانند کوروش دباغ و بهرام کلانتری در اطلاعات منتشرشده مرتبط با پروژه دیده میشود و پروژه «کامران» نیز در منابع معماری در ارتباط با جایزه معمار
۱۴۰۰ مطرح شده است.
۴. امکانات کامل
استخر، سونا، سالن بدنسازی، روفگاردن، سالن اجتماعات و آشپزخانه صنعتی باعث شده امکانات پروژه فراتر از یک ساختمان مسکونی معمولی باشد.
۵. موقعیت فرشته
فرشته و الهیه از مناطق شناختهشده بازار مسکن لوکس تهران هستند و موقعیت پروژه یکی از مهمترین مزیتهای آن محسوب میشود.
گوهر کامران برای چه افرادی مناسب است؟
برج باغ گوهر کامران بیشتر برای خانوادههایی مناسب است که به دنبال آپارتمانی با متراژ بالا، تعداد واحد محدود، امکانات کامل و فضای خصوصی هستند.
این پروژه همچنین میتواند برای خریدارانی جذاب باشد که در انتخاب ملک، کیفیت ساختمان و موقعیت جغرافیایی را در کنار متراژ واحد بررسی میکنند.
البته برای بررسی ارزش خرید یا سرمایهگذاری، صرفاً نام پروژه یا لوکس بودن ساختمان کافی نیست. عواملی مانند قیمت روز هر مترمربع، طبقه، جهت واحد، کیفیت
بازسازی، وضعیت سند، پارکینگ، انباری، شارژ، شرایط بازار و نقدشوندگی باید به صورت جداگانه بررسی شوند.
قیمت آپارتمان در گوهر کامران فرشته
قیمت گوهر کامران به عواملی مانند طبقه، جهت، شرایط واحد، وضعیت سند، امکانات اختصاصی، پارکینگ و شرایط روز بازار بستگی دارد. بنابراین اعلام یک قیمت
ثابت برای تمام واحدهای پروژه میتواند اطلاعات دقیقی به خریدار ندهد.
در زمان خرید یا فروش آپارتمان در گوهر کامران بهتر است قیمت هر واحد به صورت مستقل کارشناسی شود و علاوه بر قیمت هر متر، شرایط سند و وضعیت حقوقی
ملک نیز بررسی گردد.
پروژههای مشابه گوهر کامران
در بررسی بازار ساختمانهای لوکس فرشته و الهیه، پروژههایی با نامهای مشابه یا نزدیک به این مجموعه نیز دیده میشوند که میتوانند برای مقایسه معماری، متراژ،
امکانات و شرایط خرید بررسی شوند.
از جمله پروژههای مشابه یا مرتبط با این دسته میتوان به:
- گوهر صحرا
- گوهر استانبول
- گوهر تختی
- باغ وفا فرشته
- سایر برجهای باغ و ساختمانهای تکواحدی فرشته و الهیه
اشاره کرد.
مقایسه این پروژهها باید بر اساس متراژ، سال ساخت، تعداد واحد، کیفیت مشاعات، امکانات، موقعیت دقیق، تعداد پارکینگ و قیمت روز انجام شود.
جمعبندی؛ آیا گوهر کامران انتخاب مناسبی در فرشته است؟
پروژه گوهر کامران فرشته را میتوان یکی از پروژههای خاص بازار مسکن لوکس شمال تهران دانست؛ پروژهای که ترکیب متراژ بالا، تعداد محدود واحدها، طراحی
مدرن، امکانات رفاهی و موقعیت فرشته را در کنار یکدیگر قرار داده است.
واحدهای حدود ۵۲۰ مترمربعی، ساختار تکواحدی، لابی بزرگ، ارتفاع سقف مناسب، استخر، سونا، بدنسازی، روفگاردن، سالن اجتماعات، آشپزخانه صنعتی، آسانسور
دو لاین و خدمات ۲۴ ساعته، مجموعهای از ویژگیهایی هستند که گوهر کامران رزیدنس را برای خریداران آپارتمانهای سوپرلوکس جذاب میکنند.
از طرف دیگر، ارتباط نام پروژه با معمارانی مانند کوروش دباغ و بهرام کلانتری و مطرح شدن پروژه «کامران» در ارتباط با جایزه معمار ۱۴۰۰، به اهمیت معماری این
پروژه در میان ساختمانهای شاخص مسکونی تهران افزوده است.
اگر هدف شما خرید آپارتمان در فرشته یا الهیه است، بهتر است گوهر کامران را صرفاً بر اساس متراژ بررسی نکنید؛ بلکه موقعیت دقیق، کیفیت ساخت، نورگیری، تراس،
تعداد پارکینگ، وضعیت سند، امکانات مشاعات، هزینه نگهداری و قیمت روز هر واحد را در کنار پروژههای مشابه مقایسه کنید.
گوهر کامران؛ انتخابی برای کسانی که در یک آپارتمان لوکس، متراژ بالا، حریم خصوصی، معماری مدرن و امکانات کامل را همزمان میخواهند.
موارد مشابه : |
شما میتوانید ما را در صفحات اجتماعی facebook و instagram دنبال نمایید.
