برج لیان نیاوران
مجتمع لیان نیاوران
این مجتمع مسکونی در زمینی به مساحت 1285متر مربع با زیر بنای مفید 5600متر مربع در منطقه نخجوان نیاوران احداث گردیده است.
ساختمان لیان نیاوران
| مشخصات ساختمان | |
| نام پروژه | برج باغ لیان نیاوران |
| نوع کاربری | مسکونی |
| وضعیت سند | شخصی – تک برگ |
| مساحت زمین | 1285 مترمربع (پس از اصلاحی) |
| تعداد طبقات | 10 طبقه مسکونی |
| 1 طبقه همکف | |
| 3 طبقه زیرزمین | |
| تعداد واحد در هر طبقه | 2 واحد |
| تعداد کل واحدها | 20 واحد |
| متراژ واحدها | شرقی 271 مترمربع |
| غربی 285 مترمربع | |
مشخصات مشاعات ساختمان | |
| لابی ورودی | دارد + مبلمان لوکس + آبنما + شومینه + سالن شیشه ای ملاقات + فضای سبز + میز لابی من و تجهیزات |
| سالن اجتماعات | دارد + آبدارخانه مجهز + سرویس بهداشتی |
| نمای ساختمان | ترکیب چوب ترمووود + سنگ بوش همر + المانهای فلزی |
| روف گاردن (بام سبز) | دارد + آلاچیق + شومینه + آبنما + باربکیو + تاب + فضای سبز + مسیر پیاده روی + آبدارخانه مجهز + سرویس بهداشتی + توقف آسانسور |
| محوطه سازی | دارد + آلاچیق + آبنما + فضای سبز |
| فضای ورزشی | استخر + جکوزی + سونای بخار و خشک + سالن بدنسازی + رختکن + دوش + سرویس بهداشتی |
مشخصات فنی ساختمان | |
| سیستم سازه | فونداسیون MAT + اسکلت تمام پیچ و مهره + سقف کامپوزیت |
| سیستم سرمایش و گرمایش | چیلر جذبی EBARA + فن کویل CENTURY + دیگ PACKMAN |
| آسانسور | دو دستگاه 9 نفره KONE |
| برق اضطراری | مجهز به دیزل ژنراتور خودکار |
| سیستم آتش نشانی | مجهز به سیستم هوشمند اعلام و اطفاء حریق |
| انشعابات | آب + برق + گاز |
مشخصات واحدهای مسکونی | |
| موقعیت | شمالی – جنوبی |
| تعداد خواب | 4 خواب مستر (یک خواب میهمان/آفیس با درب مجزا به لابی طبقه) |
| تعداد سرویس | 5 سرویس (هر خواب یک سرویس + یک سرویس میهمان) |
| آشپزخانه | کابینت لوکس و جزیره + مطبخ مجزا |
| روشنایی | سیستم هوشمند ABB |
| کف | سنگ دهبید سوپر |
| لاندری | دارد |
| لوازم بهداشتی | کامل |
| بالکن | شمالی و جنوبی مجهز به باربکیو |
توضیحات تکمیلی:
- نوع معماری: مدرن نیوکلاسیک
- نما: مدرن
- تعداد هر واحد در هر طبقه: دو واحدی
- نوع اسکلت: فلزی
- آرشیتکت: مهندس مهدی پناهی
- سازنده و مالک: آقایان ھادی عابدی و مجید عابدی
امیر محسنیان
کارگزار فروش ساختمان های لوکس در شمیران