ساختمان مسکونی واعظی
ساختمان مسکونی واعظی – یکی از مدرنترین پروژههای مسکونی محله حکمت تهران
ساختمان مسکونی واعظی یکی از پروژههای شاخص و خوشساخت منطقه حکمت تهران است؛ منطقهای آرام، اصیل و برخوردار در شمال شهر که به
دلیل دسترسی عالی، کیفیت بالای ساختوساز و ارزش افزوده پایدار، همواره مورد توجه خریداران واحدهای لوکس بوده است.
این پروژه در زمینی به مساحت ۱۷۳۳ متر مربع و با زیربنای کل ۱۰۵۰۰ متر مربع توسط گروه ساختمانی شیدا احداث شده و با معماری مدرن،
طراحی کارآمد و امکانات کامل، استانداردهای جدیدی را در این محدوده تعریف میکند.
محله حکمت، واقع در منطقه یک تهران، از نظر دسترسی، کیفیت بافت شهری، امنیت، آرامش و سرزندگی اجتماعی یکی از بهترین نقاط شمال تهران
محسوب میشود.
این محله در مطالعات شهرسازی به عنوان یکی از باکیفیتترین بافتهای منطقه شناخته شده و شبکه دسترسی آن به خیابان شریعتی، بزرگراه صدر
و مسیرهای اصلی، رفتوآمد روزانه را بسیار آسان میکند.
مشخصات کلی پروژه ساختمان مسکونی واعظی
۱. اطلاعات فنی و سازهای
• نوع ساختمان: مسکونی
• تعداد کل طبقات: ۱۲ طبقه
• تعداد طبقات مسکونی: ۸ طبقه
• تعداد طبقات مشاعات: ۳ طبقه
• نوع سازه: اسکلت بتنی
• سبک معماری و نما: مدرن
• آسانسور: ۲ لاین با ظرفیت و سرعت استاندارد
• تأسیسات: سیستم سرمایش چیلر و فنکوئل، تهویه استاندارد، برق اضطراری
این ترکیب سازهای و تأسیساتی باعث میشود پروژه از نظر ایمنی، دوام، مصرف انرژی و آسایش حرارتی در سطح بسیار مطلوبی قرار گیرد.
۲. اطلاعات مربوط به واحدها
ساختمان مسکونی واعظی شامل ۴۸ واحد مسکونی است که در هر طبقه ۶ واحد قرار گرفته است.
تنوع متراژها باعث شده این پروژه برای خانوادههای کوچک تا خانوادههای پرجمعیت مناسب باشد.
متراژ و تیپ واحدها
• ۱۲۰ متر – دو خواب – یک پارکینگ
• ۱۴۹ متر – سه خواب – یک پارکینگ
• ۱۵۲ متر – سه خواب – دو پارکینگ
• ۱۶۵ متر – سه خواب – دو پارکینگ
• ۱۷۰ متر – سه خواب – دو پارکینگ
ارتفاع سقفها
• ارتفاع سقف واحدها: ۳.۴۰ متر
• ارتفاع سقف لابی: ۵ متر
ارتفاع زیاد سقفها، حس فضا، نورگیری و لوکس بودن واحدها را چند برابر میکند.
۳. مشاعات و فضاهای عمومی
مشاعات این پروژه با مساحت ۳۵۰۰ متر مربع طراحی شده که نسبت به بسیاری از پروژههای مشابه در منطقه، عددی قابل توجه است.
امکانات مشاعات شامل:
• لابی ۳۰۰ متری با طراحی مدرن و سقف بلند
• لابیمن ۲۴ ساعته و پرسنل مقیم تاسیسات
• روفگاردن با طراحی هلندی
• فضای سبز و حیاطسازی حرفهای
• سالن بدنسازی مجهز
• سالن اجتماعات و آشپزخانه پشتیبان
این امکانات باعث میشود پروژه برای سکونت خانوادگی، مهمانیها، ورزش روزانه و گذران اوقات فراغت کاملاً مناسب باشد.
۴. پارکینگ و دسترسیها
• تعداد پارکینگها: ۱۰۰ واحد
• دسترسی محلی: خیابان شریعتی، بزرگراه صدر
• موقعیت: محله حکمت، منطقه یک تهران
وجود ۱۰۰ پارکینگ برای ۴۸ واحد، یک امتیاز بسیار مهم است و نشاندهنده توجه سازنده به کیفیت زندگی ساکنان است.
معرفی محله حکمت – یکی از بهترین مناطق شمال تهران
محله حکمت در منطقه یک تهران واقع شده و از نظر کیفیت زندگی، دسترسی، امنیت و آرامش، در رده محلههای ممتاز قرار میگیرد.
مطالعات شهرسازی انجامشده درباره این محله نشان میدهد که حکمت دارای:
• شبکه دسترسی مناسب
• بافت شهری منظم
• کیفیت بالای ساختوساز
• دسترسی سریع به شریعتی و صدر
• نزدیکی به مراکز خرید، درمانی و آموزشی
است.
این ویژگیها باعث شده پروژههایی مانند ساختمان مسکونی واعظی از نظر سرمایهگذاری و سکونت، ارزش افزوده بالایی داشته باشند.
سازنده پروژه – گروه ساختمانی شیدا
گروه ساختمانی شیدا از سازندگان معتبر و باسابقه در تهران است که پروژههای باکیفیتی مانند:
• مجتمع مسکونی حافظ
• مجتمع مسکونی لطیفی
را در کارنامه خود دارد. سابقه و کیفیت ساخت این گروه، اعتماد خریداران را افزایش داده و ارزش پروژه را تضمین میکند.
زمانبندی اجرای پروژه
• شروع پروژه: ۱۳۹۹
• اتمام پروژه: ۱۴۰۵
این بازه زمانی نشاندهنده اجرای دقیق، مرحلهبندیشده و استاندارد پروژه است.
مزایای رقابتی ساختمان مسکونی واعظی
۱. موقعیت ممتاز در محله حکمت
دسترسی سریع به شریعتی، صدر و سایر مسیرهای اصلی، این پروژه را برای زندگی روزمره بسیار مناسب میکند.
۲. معماری مدرن و پلانهای کارآمد
پلان واحدها بدون پرتی، نورگیری عالی و طراحی هوشمندانه دارند.
۳. مشاعات بزرگ و کاربردی
۳۵۰۰ متر مشاعات، لابی بزرگ، روفگاردن و سالن ورزش، سطح رفاه ساکنان را بالا میبرد.
۴. پارکینگ کافی
وجود ۱۰۰ پارکینگ برای ۴۸ واحد، یک مزیت کمنظیر در پروژههای منطقه است.
۵. سازنده معتبر
گروه ساختمانی شیدا با سابقه پروژههای موفق، کیفیت ساخت را تضمین میکند.
پروژههای مشابه برای مقایسه
برای خریدارانی که قصد بررسی گزینههای مشابه دارند، پروژههای زیر در سطح کیفی نزدیک به ساختمان واعظی قرار میگیرند:
• باغ مینو سعادتآباد
• ایوان دارآباد
جمعبندی – چرا ساختمان مسکونی واعظی انتخابی هوشمندانه است؟
اگر به دنبال یک پروژه لوکس، مدرن، خوشساخت، با دسترسی عالی و امکانات کامل در منطقه یک تهران هستید، ساختمان مسکونی واعظی
یکی از بهترین گزینههاست.
این پروژه با ترکیب معماری مدرن، سازه مقاوم، مشاعات بزرگ، واحدهای متنوع و موقعیت ممتاز در محله حکمت، هم برای سکونت خانوادگی و
هم برای سرمایهگذاری بلندمدت انتخابی ایدهآل محسوب میشود.
شما میتوانید ما را در صفحات اجتماعی facebook و instagram دنبال نمایید.
امیر محسنیان
کارگزار فروش ساختمان های لوکس در شمیران