پروژه ولورا ولنجک
پروژه ولورا ولنجک؛ معرفی برج باغ و مجتمع مسکونی ولورا
پروژه ولورا ولنجک یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده ولنجک تهران است که با تمرکز بر معماری مدرن، کیفیت ساخت، نور طبیعی،
تراس‌های وسیع، امکانات رفاهی گسترده و زیرساخت‌های هوشمند طراحی شده است.
موقعیت پروژه در بلوار دانشجو و در تقاطع خیابان‌های گلبهار و گل‌گندم، در مجاورت دامنه‌های توچال، یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این مجموعه
محسوب می‌شود.
برج ولورا ولنجک برای افرادی طراحی شده که علاوه بر کیفیت خود واحد مسکونی، به امکانات کامل ساختمان، فضای سبز، مجموعه ورزشی و آبی،
فضاهای اجتماعی، خدمات کانسیرج، امنیت، پارکینگ و فناوری‌های هوشمند اهمیت می‌دهند.
زمین پروژه حدود ۲۶۷۰ مترمربع مساحت دارد و ساختمان با ساختاری مرتفع و مجموعه‌ای گسترده از فضاهای مسکونی، خدماتی و رفاهی طراحی
شده است. اطلاعات منتشرشده درباره پروژه نیز ۱۴ طبقه مسکونی و ۷ طبقه مشاعات و خدمات را برای مجموعه اعلام کرده است.
موقعیت پروژه ولورا ولنجک
یکی از نقاط قوت اصلی پروژه ولورا ولنجک، موقعیت آن در بخش مرتفع و خوش‌آب‌وهوای شمال تهران است.
این پروژه در بلوار دانشجو، تقاطع خیابان گلبهار و گل‌گندم قرار گرفته و از یک طرف به دامنه‌های توچال نزدیک است و از طرف دیگر دسترسی
مناسبی به شبکه معابر اصلی ولنجک دارد.
قرارگیری در این محدوده باعث می‌شود ساکنان ولورا به مجموعه‌ای از امکانات شهری، مراکز خرید، فضاهای سبز، مراکز آموزشی و تفریحی دسترسی
داشته باشند.
از مهم‌ترین نقاط اطراف پروژه می‌توان به بام تهران و مجموعه توچال، پارک‌های متعدد منطقه ولنجک، بازار میوه و تره‌بار، مراکز خرید ولنجک،
پاساژ ولنجک، مجتمع اداری تجاری خلیج فارس، مرکز خرید توچال، مرکز خرید گالریا و پاساژ پالادیوم اشاره کرد.
دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز یکی دیگر از مزایای موقعیت این پروژه است. ترکیب دسترسی شهری، مجاورت با دامنه‌های توچال و نزدیکی به مراکز
تجاری و خدماتی باعث شده موقعیت مکانی ساختمان ولورا ولنجک برای سکونت خانوادگی و همچنین بررسی به‌عنوان یک ملک ارزشمند در شمال
تهران قابل توجه باشد.
مشخصات ساختمان ولورا ولنجک
مجتمع مسکونی ولورا ولنجک روی زمینی با مساحت حدود ۲۶۷۰ مترمربع طراحی شده است. ارتفاع کف تا کف داخل واحدها حدود ۴.۲۰ متر در نظر گرفته
شده که در کنار طراحی معماری و بازشوهای مناسب، به ایجاد حس بازتر و روشن‌تر در فضاهای داخلی کمک می‌کند.
مشخصات اصلی پروژه شامل موارد زیر است:
- مساحت زمین: حدود ۲۶۷۰ مترمربع
- ۱۴ طبقه مسکونی
- ۷ طبقه مشاعات و فضاهای خدماتی
- واحدهای دو و سه‌خوابه
- متراژ واحدها در حدود ۱۳۳ تا ۱۷۲ مترمربع
- دو پارکینگ سندی برای واحدها طبق مشخصات ارائه‌شده
- پارکینگ‌های باکس و بدون مزاحم
- ارتفاع کف تا کف حدود ۴.۲۰ متر
- چهار دستگاه آسانسور ۱۲ نفره هوشمند
- اسکلت فولادی پیچ و مهره
- زیرساخت خانه هوشمند
- زیرساخت اینترنت پرسرعت و فیبر نوری
- سیستم کنترل هوشمند ورود و خروج
- دوربین‌های مداربسته مشاعات
- سیستم اعلام و اطفای حریق
- ایستگاه شارژ خودروهای برقی
- نیروگاه و زیرساخت انرژی خورشیدی
- لابی اصلی شاخص و مجلل
- خدمات لابی‌من و کانسیرج به صورت ۲۴ ساعته
اطلاعات منتشرشده عمومی درباره پروژه، تعداد واحدها را ۱۱۲ واحد و تعداد پارکینگ را ۲۳۸ واحد اعلام کرده است؛ بنابراین برای انتشار عدد نهایی در سایت،
بهتر است تعداد دقیق پارکینگ و تعداد واحدها با آخرین نقشه یا مدارک پروژه تطبیق داده شود.
واحدهای مسکونی پروژه ولورا ولنجک
یکی از نقاط قوت برج ولورا ولنجک تنوع متراژ و تیپ واحدهای مسکونی است. واحدها با توجه به جهت قرارگیری، تعداد اتاق خواب، نورگیری، تراس و طبقه
می‌توانند ویژگی‌های متفاوتی داشته باشند.
واحدهای دو خوابه ولورا
واحدهای حدود ۱۳۳ تا ۱۵۰ مترمربع به صورت دوخوابه طراحی شده‌اند و طبق مشخصات ارائه‌شده دارای دو پارکینگ سندی هستند.
این تیپ واحدها می‌توانند برای خانواده‌هایی مناسب باشند که فضای مسکونی بزرگ و امکانات کامل یک برج لوکس را می‌خواهند، اما الزاماً به سه اتاق خواب
نیاز ندارند. پلان مناسب، نورگیری طبیعی، تراس‌های کاربردی و ارتفاع مناسب فضاها از ویژگی‌هایی هستند که در انتخاب این واحدها اهمیت دارند.
واحدهای سه خوابه ولورا
واحدهای حدود ۱۵۰ تا ۱۷۲ مترمربع به صورت سه‌خوابه طراحی شده‌اند و برای خانواده‌هایی که به اتاق خواب بیشتر و فضای خصوصی گسترده‌تر نیاز دارند،
گزینه مناسبی محسوب می‌شوند. بررسی جهت واحد، طبقه، میزان نورگیری، چشم‌انداز، تراس و کیفیت پلان هنگام انتخاب واحد در پروژه ولورا ولنجک
اهمیت زیادی دارد.
نور طبیعی و تراس‌های وسیع
یکی از ویژگی‌های مهم ساختمان ولورا ولنجک توجه به نور طبیعی در طراحی معماری است. هندسه زمین، سه‌بر بودن موقعیت پروژه و طراحی بازشوها با
هدف افزایش ورود نور طبیعی به فضاهای داخلی انجام شده است. استفاده بهتر از نور روز علاوه بر افزایش کیفیت بصری فضای داخلی، می‌تواند در کاهش
نیاز به روشنایی مصنوعی در طول روز نیز مؤثر باشد. تراس‌های وسیع نیز بخش دیگری از طراحی واحدها هستند. وجود تراس در یک پروژه مرتفع در ولنجک
می‌تواند امکان استفاده از فضای باز، نور طبیعی و چشم‌انداز محیط اطراف را در اختیار ساکنان قرار دهد.
امکانات و مشاعات برج ولورا ولنجک
یکی از مهم‌ترین دلایل توجه به برج باغ ولورا ولنجک، مجموعه گسترده امکانات مشاعی آن است. این پروژه صرفاً یک ساختمان مسکونی با لابی و سالن
ورزشی نیست؛ بلکه مجموعه‌ای از فضاهای ورزشی، تفریحی، اجتماعی، مطالعاتی و خدماتی برای استفاده ساکنان در نظر گرفته شده است.
سالن‌های اجتماعات
در پروژه ولورا دو سالن اجتماعات مستقل پیش‌بینی شده که قابلیت اتصال به یکدیگر را دارند. وجود آشپزخانه و سرویس‌های مجزا، امکان استفاده از این
فضاها برای برگزاری مراسم خانوادگی، جلسات و برنامه‌های اجتماعی ساکنان را فراهم می‌کند.
سالن سینمای اختصاصی
یکی از امکانات خاص پروژه، سالن سینمای اختصاصی است که می‌تواند یکی از جذاب‌ترین فضاهای تفریحی مجموعه برای خانواده‌ها باشد.
فضای بازی کودکان و نوجوانان
برای کودکان فضای بازی اختصاصی و برای نوجوانان نیز فضای سرگرمی در نظر گرفته شده است. سالن بیلیارد نیز یکی دیگر از فضاهای تفریحی پروژه
محسوب می‌شود. این تفکیک فضاهای تفریحی باعث می‌شود اعضای خانواده در سنین مختلف بتوانند از امکانات اختصاصی مجموعه استفاده کنند.
فضای کار اشتراکی و سالن مطالعه
یکی دیگر از ویژگی‌های مدرن مجتمع مسکونی ولورا ولنجک، پیش‌بینی فضای کار اشتراکی و سالن مطالعه است.
این فضا برای افرادی که بخشی از فعالیت کاری یا مطالعاتی خود را در محل سکونت انجام می‌دهند، کاربرد ویژه‌ای دارد.
مجموعه ورزشی اختصاصی
امکانات ورزشی پروژه شامل فضاهای اختصاصی برای بانوان و آقایان و همچنین سالن ورزش چندمنظوره است.
وجود چنین مجموعه‌ای باعث می‌شود ساکنان برای بسیاری از فعالیت‌های ورزشی روزمره نیازی به خروج از ساختمان نداشته باشند.
مجموعه آبی و اسپا
از دیگر امکانات شاخص پروژه ولورا ولنجک می‌توان به مجموعه آبی و فضای تندرستی اشاره کرد.
این مجموعه شامل:
- استخر
- سونای خشک
- سونای بخار
- جکوزی
- فضای اسپا
- خدمات تندرستی
- فضای آفتاب‌گیری
- مجموعه آبی بام
- فضای سبز آرامش‌بخش
است.
ترکیب فضای آبی، سونا، جکوزی، اسپا و فضای سبز باعث شده بخش رفاهی پروژه صرفاً به امکانات ورزشی معمول محدود نباشد.
فناوری و زیرساخت هوشمند ولورا
یکی از موضوعاتی که ساختمان ولورا ولنجک را با استانداردهای جدید ساختمان‌های لوکس هماهنگ می‌کند، توجه به زیرساخت‌های هوشمند است.
در پروژه زیرساخت خانه هوشمند، کنترل ورود و خروج، مدیریت هوشمند مجتمع، اینترنت پرسرعت و فیبر نوری و سیستم‌های امنیتی پیش‌بینی شده است.
از دیگر امکانات فناوری و زیرساختی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- چهار دستگاه آسانسور هوشمند
- اینترنت پرسرعت
- فیبر نوری
- کنترل هوشمند ورود و خروج
- دوربین مداربسته مشاعات
- سیستم اعلام حریق
- سیستم اطفای حریق
- آنتن مرکزی
- زیرساخت خانه هوشمند
- مدیریت هوشمند موتورخانه
- پایش هوشمند انرژی
- کنترل هوشمند روشنایی
این مجموعه فناوری‌ها با هدف افزایش امنیت، آسایش و مدیریت بهتر مصرف انرژی طراحی شده‌اند.
رویکرد پروژه ولورا به مصرف انرژی
یکی از ویژگی‌های قابل توجه برج ولورا ولنجک، توجه به کاهش مصرف انرژی و افزایش بهره‌وری ساختمان است. در طراحی پروژه از پوسته حرارتی بهینه
و مصالح با مقاومت حرارتی و صوتی مناسب استفاده شده است. این موضوع می‌تواند در کاهش تبادل حرارتی و افزایش آسایش ساکنان نقش داشته باشد.
طراحی بازشوها و استفاده از نور طبیعی نیز با هدف کاهش نیاز به روشنایی مصنوعی در ساعات روز انجام شده است.
از دیگر موارد قابل توجه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- انرژی خورشیدی
- نیروگاه خورشیدی
- مدیریت هوشمند انرژی
- موتورخانه با مدیریت هوشمند
- استفاده از تجهیزات مکانیکی و الکتریکی با راندمان بالا
- استفاده از درایو کنترل دور در بخش‌های مختلف
- چراغ‌های LED کم‌مصرف
- تفکیک پسماند از مبدأ
- کنترل و کاهش مصرف انرژی الکتریکی
- استفاده از مصالح دارای مقاومت حرارتی و صوتی مناسب
آسایش صوتی در ساختمان ولورا
در یک برج مسکونی لوکس، کیفیت آسایش تنها به متراژ و امکانات محدود نمی‌شود. کنترل صدا و ایجاد محیط آرام نیز اهمیت زیادی دارد. در طراحی
پروژه ولورا ولنجک استفاده از مصالح با مقاومت صوتی مناسب و توجه به پوسته ساختمان با هدف کاهش انتقال صداهای مزاحم مورد توجه قرار
گرفته است. این ویژگی در کنار موقعیت مرتفع ولنجک و طراحی مناسب ساختمان می‌تواند به افزایش کیفیت سکونت کمک کند.
پارکینگ و دسترسی خودرو
پارکینگ یکی از مهم‌ترین معیارها در انتخاب ملک در شمال تهران است.
در مشخصات ارائه‌شده برای مجتمع مسکونی ولورا ولنجک، پارکینگ‌های باکس و بدون مزاحم و دو پارکینگ سندی برای واحدها در نظر گرفته شده است.
همچنین پیش‌بینی ایستگاه شارژ خودروهای برقی، پروژه را با روند توسعه خودروهای برقی و نیازهای آینده ساختمان‌های مدرن هماهنگ می‌کند.
لابی و خدمات کانسیرج
لابی اصلی برج ولورا ولنجک با طراحی شاخص و مجلل در نظر گرفته شده است.
حضور ۲۴ ساعته لابی‌من و خدمات کانسیرج از امکاناتی است که سطح خدمات ساختمان را از یک مجتمع مسکونی معمولی فراتر می‌برد.
از خدمات پیش‌بینی‌شده می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- لابی اصلی مجلل
- لابی‌من ۲۴ ساعته
- خدمات کانسیرج
- دفتر مدیریت مجتمع
- دریافت و تحویل مرسولات
- ثبت درخواست خدمات
- درخواست نظافت
- درخواست تعمیرات
- نرم‌افزار مدیریت مجتمع
- مدیریت پرداخت شارژ ماهانه
وجود سامانه مدیریت مجتمع می‌تواند فرآیندهای روزمره مربوط به خدمات، تعمیرات و پرداخت شارژ را برای ساکنان ساده‌تر و منظم‌تر کند.
چرا پروژه ولورا ولنجک مورد توجه است؟
ترکیب موقعیت مکانی، معماری، متراژهای خانوادگی، امکانات رفاهی و زیرساخت‌های هوشمند، مهم‌ترین ویژگی‌های پروژه ولورا ولنجک را تشکیل می‌دهد.
قرارگیری در ولنجک و نزدیکی به توچال و بام تهران، دسترسی به مراکز خرید و خدمات شهری، وجود فضاهای سبز، واحدهای دو و سه‌خوابه، تراس‌های وسیع،
نور طبیعی، پارکینگ مناسب و مجموعه کامل امکانات رفاهی از عواملی هستند که این پروژه را در میان گزینه‌های قابل بررسی بازار مسکن لوکس شمال تهران
قرار می‌دهند.
برای خریدار، انتخاب واحد در این پروژه فقط به متراژ محدود نمی‌شود. طبقه، جهت، میزان نورگیری، چشم‌انداز، تراس، تیپ پلان، تعداد خواب و موقعیت واحد
نسبت به امکانات مشاعی همگی باید هنگام انتخاب بررسی شوند.
جمع‌بندی پروژه ولورا ولنجک
پروژه ولورا ولنجک یک مجموعه مسکونی مدرن در یکی از محدوده‌های شاخص شمال تهران است که با تمرکز بر کیفیت زندگی، امکانات رفاهی، معماری،
نور طبیعی، فضای سبز، فناوری‌های هوشمند و خدمات ساختمانی طراحی شده است.
واحدهای حدود ۱۳۳ تا ۱۵۰ مترمربع دوخوابه و ۱۵۰ تا ۱۷۲ مترمربع سه‌خوابه، تراس‌های وسیع، ارتفاع کف تا کف حدود ۴.۲۰ متر، پارکینگ‌های سندی،
آسانسورهای هوشمند و مجموعه گسترده‌ای از امکانات رفاهی، ورزشی و تفریحی، از مهم‌ترین مشخصات این پروژه هستند.
از طرف دیگر، موقعیت پروژه در بلوار دانشجو و تقاطع خیابان گلبهار و گل‌گندم ولنجک و نزدیکی به توچال، بام تهران، مراکز خرید، پارک‌ها، مراکز آموزشی و
خدمات شهری، یکی از مهم‌ترین مزیت‌های آن محسوب می‌شود.
اگر هدف شما خرید یا پیش‌خرید آپارتمان در ولنجک است، بررسی دقیق تیپ واحد، طبقه، جهت، نورگیری، تراس، پارکینگ، شرایط قرارداد و مشخصات فنی
پیش از تصمیم نهایی اهمیت زیادی دارد.
در مجموع، برج ولورا ولنجک را می‌توان پروژه‌ای با تمرکز ویژه بر سبک زندگی مدرن، امکانات کامل خانوادگی، خدمات ساختمان، فناوری هوشمند و کیفیت
سکونت در یکی از بهترین محدوده‌های شمال تهران دانست.
سوالات متداول:
پروژه ولورا ولنجک کجاست؟
پروژه ولورا در ولنجک تهران، بلوار دانشجو و در محدوده تقاطع خیابان گلبهار و گل‌گندم قرار دارد و به دامنه‌های توچال و بام تهران نزدیک است.
متراژ واحدهای پروژه ولورا ولنجک چقدر است؟
واحدهای پروژه در تیپ‌های مختلف دوخوابه و سه‌خوابه ارائه شده‌اند و بازه متراژی اعلام‌شده حدود ۱۳۳ تا ۱۷۲ مترمربع است.
واحدهای دوخوابه ولورا چه متراژی دارند؟
واحدهای دوخوابه در بازه تقریبی ۱۳۳ تا ۱۵۰ مترمربع قرار دارند.
واحدهای سه‌خوابه ولورا چه متراژی دارند؟
واحدهای سه‌خوابه در بازه تقریبی ۱۵۰ تا ۱۷۲ مترمربع طراحی شده‌اند.
امکانات پروژه ولورا ولنجک چیست؟
مجموعه امکانات شامل استخر، سونا، جکوزی، اسپا، سالن‌های ورزشی، سالن سینما، سالن اجتماعات، فضای بازی کودکان، بیلیارد، فضای کار اشتراکی،
سالن مطالعه، فضای سبز و خدمات کانسیرج است.
آیا پروژه ولورا پارکینگ دارد؟
طبق مشخصات ارائه‌شده، واحدها دارای دو پارکینگ سندی هستند و پارکینگ‌ها به صورت باکس و بدون مزاحم طراحی شده‌اند.
آیا پروژه ولورا دارای خانه هوشمند است؟
بله، پروژه دارای زیرساخت خانه هوشمند، کنترل هوشمند ورود و خروج، مدیریت انرژی و زیرساخت‌های هوشمند ساختمان است.
پروژه ولورا به توچال نزدیک است؟
بله. پروژه در محدوده ولنجک و در مجاورت دامنه‌های توچال قرار گرفته و دسترسی مناسبی به بام تهران و مجموعه توچال دارد.
آیا پروژه ولورا دارای شارژر خودروی برقی است؟
برای پروژه زیرساخت و ایستگاه شارژ خودروهای برقی پیش‌بینی شده است.
آیا پروژه ولورا دارای فیبر نوری است؟
بله، زیرساخت اینترنت پرسرعت و فیبر نوری برای ساختمان در نظر گرفته شده است.
نمونه کارهای سازنده: |
شما میتوانید ما را در صفحات اجتماعی facebook و instagram دنبال نمایید.
